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Strategie

Unsere Strategie

Unsere Strategie besteht darin, das Kapital mit hoher Sicherheit und maximaler Rendite anzulegen. Oberstes Augenmerk gilt der Lage und dem geringen Leerstand der Immobilie. Wir konzentrieren uns dabei auf Altliegenschaften, die saniert und günstig weitervermietet werden. Die Preis- und Leerstands-Schwankungen bei älteren Liegenschaften im günstigen Bereich sind um einiges kleiner als bei Neubauten. In den letzten Jahren wurden enorm viele Neubauten erstellt, welche zu einem erhöhten Leerstand führten. Diese Neubauten sind aber zu grössten Teil im mittleren und oberen Preissegment angesiedelt. Die Nachfrage nach günstigen Wohnungen für Familien ist aber nach wie vor ungebrochen.

«Durch die Bereitstellung von günstigem Wohnraum auch für weniger Verdienende erhält das Investment in Altek auch eine soziale Komponente.»

Altek konzentriert sich auf Liegenschaften mit gut planbaren und sicheren Miteinkünften an attraktiven Lagen in der Deutschschweiz. Benötigte Renovationen und Sanierungen werden in Eigenregie resp. als Generalunternehmer durchgeführt, was ein effizienter Einsatz der Mittel sicherstellt. Durch die Konzentration auf Wohnliegenschaften resp. Liegenschaften mit Wohnanteil wird das Risiko eines Leerstandes minimiert. Ebenfalls sind die Preisschwankungen bei solchen Immobillien klein; die Preisentwicklung zeigt hier in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich nach oben. Durch die Durchführung praktisch aller Geschäfte und Transaktionen in Schweizer Franken ist ein Fremdwährungsrisiko ausgeschlossen.